新西兰最高住宅楼项目开发商进入接管程序。 奥克兰市中心56层Seascape项目的命运，再次因不确定的未来而受到关注。

　　开发新西兰最高住宅楼项目的公司已正式进入接管程序（receivership）。

　　负责开发奥克兰市中心56层公寓楼Seascape的公司Shundi Customs目前已进入接管程序。

　　Seascape项目位于奥克兰市中心Customs St East，高约187米，为56层住宅塔楼，是奥克兰天际线的重要组成部分。

　　摩天大楼的设计者为新西兰顶级建筑师事务所Peddle Thorp的资深建筑师们。计划建造拥有221间公寓房的摩天大楼，每间公寓都是向北朝阳，能看到波澜壮阔的海景（含5层地下停车场和7层商业裙楼）。

　　最高的六层是豪华公寓，特别设计成一层一户，360度俯瞰整个城市和美丽的奥克兰海港。

　　时间线显示，Shundi早在2015年就与中建展开合作，2017年签约时设计仍停留在概念阶段。

　　此后双方进入司法程序，中建集团和Shundi Customs的工程款纠纷闹到沸沸扬扬。

　　接管人将与现有承包商Icon Construction合作，确保工地安全。

　　他们指出，由于该资产为“部分完工的大型开发项目”，评估和处置过程可能需要时间。

　　就在上个月，中建集团申请对该公司另一项目Shundi Tāmaki Village进行清算。

　　早在2024年8月，新西兰建筑仲裁庭裁定，中建有权向Shundi Customs追讨3300万纽币工程款。

　　2025年3月，奥克兰高等法院法官Greg Blanchard确认该法定偿债通知有效，并裁定若未在五个工作日内支付，中建可申请清盘。

　　而Shao曾公开表示，公司将对清算申请进行抗辩，并称双方正在推进一项拟在中国完成的和解资金安排。

　　首先，Seascape项目是否会被整体出售？项目是否会更换开发商继续完工？

　　另外，已购房的买家与债权人将如何受到影响？这是否将对奥克兰CBD房地产市场产生连锁反应？

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